Kenmerken van ons huis:
Bouwjaar: 1973
Oplevering: 1974
Soort woonhuis: Eengezinswoning / Tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Soort dak: zadeldak bedekt met pannen
Energie label: C en Certificaat aanwezig
Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming: HR Ketel
Cv-ketel bouwjaar: 2017
+
Gebruiksoppervlakten:
De woonoppervlakte is gelijk aan de som van de netto-vloeroppervlakten van de vertrekken van een woning. Tot de vertrekken behoren huiskamers, eetkamers, slaapkamers, werk-, eet- en woonkeukens, bijkeuken en voorts andere binnenruimten of inpandige ruimtes, geschikt voor bewoningsdoeleinden en / of opslagruimte en indien ze ten minste 4 m2 groot zijn.
+
Wonen: ruim 125 m2
Overige inpandige ruimte: 12 m2
Perceel totaal: 171 m2
Inhoud totaal: 386 m3
+
Indeling:
Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Grote woonkamer met grote raampartijen en een deur naar het achterterras / achtertuin.
Aantal badkamers: 1 badkamer met toilet
Aantal wc’s totaal: 2 stuks
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Aantal trappen: 2 vaste trappen in het huis
Voorzieningen veiligheid: Voorzien van een alarmsysteem en rookmelders op iedere verdieping
Keuken: Half open keuken
Zolder: Grote ruime zolder met voorkamer (3’de etage)
+
Keukenvoorzieningen:
Een vaatwasmachine, koel-,vriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, mooie granieten werkblad, koelkast, spoelbak met mengkraan voor warm en koud water. Prullenbak onder de gootsteen aan de binnenzijde van de kastdeur, doe je de kastdeur open dan opent ook de klep van deze prullenbak zich automatisch.
+
Ligging woning: aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging.
+
Tuin(en):
Aantal: 2
1 zonnige voortuin (merendeels bestrating en onderhoudsvrij)
en
1 achtertuin, ook zonnig maar door middel van het grote zonnescherm die over de gehele breedte van het huis hang uit te schuiven kunt U in de schaduw vertoeven.
en
Totale vierkante meter oppervlakte voor- en achtertuin bij elkaar opgeteld van dit perceel is 117M2 (excl. 54M2 Huis)
+
Soort: gebouwgebonden buitenruimte of externe buitenruimte die bij de woning hoort !
Namelijk een grote vrijstaande stenen berging, welke gekoppeld is aan het huis d.m.v. een muur/schutting gelegen op de erfgrens/erfscheiding.
Capaciteit: ter grootte van 1 auto, of meerdere fietsen/scooters.
Oppervlakte van de stenen berging: ca. 12 m2
Aantal verdiepingen: 1 verdieping/opberg zolder in de berging zelf.
Aantal deuren: 1 deur met raam tevens scharnierend te weten linksom draaiend.
Voorzieningen – aansluitingen: voorzien van diverse lichtschakelaren / lampen en electriciteits aansluitingen / stopcontacten: 220V.
+
Soort: Vrij parkeren op eigen terrein onder onze carpoort / grote overkapping
+
of gratis in de aangrenzende straat/wijk/buurt.
+
Binnen: Goed
Buiten: Goed
Renovatiejaar: onlangs in 2020/2021
+
PERCEEL: LINGEWAARD H 3083 (Volledige Kadastrale Aanduiding = HSN01 H 3083)
Oppervlakte perceel: 171m2
Omtrek van het gehele perceel is circa 66 meter.
Eigendomssituatie: Volle eigendom (koophuis van eigenaar/verhuurder, zie eigendomsrecht)
