INFORMATIE OVER HUUR VERHOGING
(HUUR – PRIJS AANPASSING)
Huur verhoging weigeren ?
Bron: (uit de media) het Parool van datum 21 mei 2022 en geschreven door Stefan ten Teije
(Bron: https://www.parool.nl/nederland/amsterdamse-woondemonstranten-voeren-nieuwe-actie-huurders-weiger-de-huurverhoging-te-betalen~b687fd3c/)
Het kabinet heeft de huurverhogingen dit jaar gemaximaliseerd op 2,3 procent (het inflatieniveau van vorig jaar) voor sociale huurders en op 3,3 procent voor huurders in de vrije sector. Dat betekent dat verhuurders recht hebben om de huren met dat percentage te verhogen.
Niet betalen heeft geen zin !
In juridische zin hebben huurders die uit protest niet betalen geen poot om op te staan, als de verhuurder vasthoudt aan de huurverhoging. Dat beaamt Asje van Dijk, voorzitter van de Huurcommissie, desgevraagd. “Ik kan geen oordeel vellen over de vraag of deze manier van protesteren is toegestaan, maar als er geen andere factoren zijn, kunnen wij als Huurcommissie niet anders dan de wet toepassen, mocht de verhuurder bij ons aankloppen. Een uitspraak is vervolgens bindend en dan is het aan de verhuurder wat die met de uitspraak doet. Doorgaans worden huurders erop geattendeerd dat ze toch echt moeten betalen. Als uiterste kan beslaglegging of huisuitzetting plaatsvinden namelijk~!
+
Regels huurwoning vrije sector – Overheid
Voor huurwoningen in de vrije sector geldt het volgende:
- Zelfstandige woning:
alleen zelfstandige woningen kunnen in de vrije sector vallen. Zelfstandige woningen zijn woningen met een eigen toegang. En waarin uw huishouden een eigen keuken, toilet en badruimte heeft. Dat zijn eengezinswoningen of appartementen. - Geen maximale huurgrens:
De huurprijs van uw woning is vrij. Er geldt geen maximale huurprijs. - Maximale huurverhoging:
Uw huur kan elk jaar stijgen. Maar niet onbeperkt. Er is van 1 mei 2021 tot 1 mei 2024 een vastgestelde maximale jaarlijkse huurverhoging. - Geen huurtoeslag:
U komt meestal niet in aanmerking voor huurtoeslag. Omdat uw huur of inkomen te hoog is. Controleer bij de Belastingdienst of u toch recht heeft op huurtoeslag.
