NIEUWS – NIEUWSBERICHT – BERICHTGEVING
LEES ONDERSTAANDE RUBRIEKEN / ARTIKELEN GOED DOOR !
En lees de nieuwsbrieven speciaal uitgelicht voor huurders ! (klik)
DE WETTELIJKE NIET-HANDELSRENTE EN DE HANDELSRENTE GAAN PER 1 JANUARI 2023 (WEER) OPHOOG !
Lees meer over de wettelijke rente die per 1 Januari 2023 omhoog gaat in Nederland in de staatscourant of op de website van de rijksoverheid !.
Deze gaat van 2 % naar 4 % voor de niet-handelsrente (particulieren) en van 8% naar 12 % voor de handelsrente die geldt voor bedrijven.
VUURWERK VERBOD
Er geldt een VERBOD op vuurwerk op ons gehele perceel. Ook met de jaarwisselingen !
Je mag GEEN vuurwerk hebben, opslaan of afsteken in of rondom ons huis, dus ook niet in de berging of schuur opslaan of afsteken of alles wat er maar op lijkt, of met open vuur te maken heeft ! Bij overtreding van dit verbod vragen wij per direct een ontruiming aan en kunt U vertrekken uit ons huis ! Meldingen die wij alsnog ontvangen bij overtreding van onze regel wordt tevens aangifte gedaan bij de politie van geluid- en stankoverlast en van poging tot brandstichting.
OP ONS PERCEEL IS HET VERBODEN OM OPEN VUUR, EEN VUURKORF OF VUURWERK TE GEBRUIKEN, OP TE SLAAN OF AF TE STEKEN / AAN TE STEKEN !
U leest het goed ! Er mag op ons perceel geen open vuur gebruikt worden en ook geen (sier)vuurwerk afgestoken worden of alles wat er maar op lijkt of in deze categorie valt. Dit is expliciet verboden, zelfs een open vuurkorf is ten strengste verboden. Lees onze voorwaarden goed door en houdt u aan onze regels ! Met ons perceel wordt bedoeld ons gehele terrein met ook de bijbehorende opstallen erop gebouwd of die zich erop bevinden. Al verhuren wij het huis, het huis blijft eigendom van ons en wij beslissen wat wel en niet mag en vuurwerk afsteken in ons huis of rondom ons huis is verboden. Dit geldt dus voor ons gehele perceel ! Indien u onze regels overtreed of er ontstaat schade dan stellen wij u aansprakelijk en huisuitzetting zal per direct volgen. (zie ook het Eigendomsrecht)
OOK EEN ALGEHEEL VUURWERK VERBOD IN TWAALF GEMEENTEN BIJ KOMENDE JAARWISSELING.
Geschreven door: Hugo van der Parre / Research-redacteur
Twaalf gemeenten hebben voor de komende jaarwisseling een algeheel verbod op het afsteken van vuurwerk afgekondigd. Verder stellen twee gemeenten zo’n verbod volgend jaar in en overwegen nog eens minstens tien gemeenten het verbod ergens in de komende jaren af te kondigen. Dat blijkt uit een rondvraag van de NOS onder 223 gemeenten.
Rond de afgelopen twee jaarwisselingen mocht in heel Nederland nergens vuurwerk worden afgestoken vanwege corona en dreigende overbelasting van de ziekenhuizen. Zo’n totaalverbod is er dit jaar vooralsnog niet. Dat betekent dat de in 2020 afgesproken vuurwerkregels weer van kracht zijn: knalvuurwerk, Chinese matten en vuurpijlen zijn verboden, siervuurwerk als cakeboxen is toegestaan.
Twaalf gemeenten vinden dat niet ver genoeg gaan. Dat zijn Amsterdam, Rotterdam, Schiedam, Haarlem, Bloemendaal, Heemstede, Apeldoorn, Nijmegen, Heumen, Mook en Middelaar, Soest en Utrechtse Heuvelrug. Zij vinden de overlast, materiële schade, letsel en milieuvervuiling onevenredig groot en kondigen daarom een algeheel vuurwerkverbod af. Op die plekken is alleen het zogeheten fop- en schertsvuurwerk, zoals sterretjes en knalerwten, toegestaan.
Een van de gemeenten die meedoen is Nijmegen. De reacties op straat op het vuurwerkverbod in de stad verschillen:
Volgend jaar sluit Arnhem zich daarbij aan en ook Eindhoven denkt in die richting. Krimpenerwaard kiest voor een vuurwerkverbod met ingang van de jaarwisseling 2024-2025. Negen andere gemeenten overwegen op termijn een vuurwerkverbod in te voeren, maar hebben daar nog geen beslissing over genomen.
Het illustreert dat een groeiend aantal gemeenten nadenkt over het volledig verbieden van vuurwerk; in aanloop naar de jaarwisseling in 2020 bleken nog zes gemeenten bereid tot zo’n verbod,
bron:
https://nos.nl/artikel/2451115-algeheel-vuurwerkverbod-in-twaalf-gemeenten-bij-komende-jaarwisseling
Bron: NOS Nieuws – Tijd/datum | 05 – 11 – 2022
HUURVERHOGING
Maximale huurverhoging vrijesector woning
Voor 2022 is de maximum huurverhoging voor een vrijesectorwoning 3,3%.
Het maximum aan de jaarlijkse huurverhoging geldt voor 3 jaar. Dus tot 1 mei 2024.
Deze regel volgen wij als verhuurders voor dit jaar (2022) en ook voor de komende jaren 2023 en 2024 !
Zie bron : Rijksoverheid huren in de vrije sector.
VERBODEN DIEREN: LEES HIER NOG MEER BELANGRIJK NIEUWS OVER VERBODEN (HUIS)DIEREN IN NEDERLAND.
Er bestaat een lijst van verboden dieren/huisdieren in Nederland ! Lees meer hierover verderop in deze rubriek.
OVER HUISDIEREN IN ONS HUIS:
- Het is verboden om huisdieren te houden in ons huis zonder eerst schriftelijke toestemming daarvoor te vragen aan de verhuurder.
- Of andersoortige dieren te houden in ons huis zonder eerst schriftelijke toestemming te vragen aan de verhuurder:
Toestemming? = Eerst aan verhuurder vragen !
Om huisdieren te houden moet altijd schriftelijke toestemming gevraagd worden bij de verhuurder, dit geldt voor ieder nieuw dier die u in ons huurhuis binnen wil halen. De verhuurder mag weigeren want het huis is zijn/haar eigendom.
Het houden van veel of grote huisdieren is NIET toegestaan !
U mag een klein huisdier hebben zoals onze advertentie altijd zal luiden, maar dat is 1 klein huisdier dat in een kooitje kan leven zoals een muis, hamster, rat, cavia of konijn.
Indien U toch een eventueel nieuw huisdier in huis wilt gaan nemen dan moet u hiervoor eerst schriftelijke toestemming voor vragen bij de verhuurder.
Ook als u eventuele meerdere dieren wilt gaan nemen in onze woning of andersoortige dieren die verboden zijn (er is zelfs een lijst met verboden dieren – zie lijst) zoals wilde dieren of dieren waar een vergunning voor nodig is, dan kunnen wij de overeenkomst stopzetten/beëindigen zodat huisuitzetting zal volgen.
De reden:
De reden is dat ons huis alleen de bestemming en functie heeft van: woonbestemming en niets anders (dus geen dierentuin)
De lijst van verboden dieren die je niet mag hebben of houden in Nederland, zie onderstaande lijst:
Civetkat
Lynx
Serval
Overige wilde katten
Apen
Wasbeer
Vossen waaronder de poolvos
Beren zoals de bruine beer
Stokstaartje
Jak
Eland
Egels
Russische dwerghamster
Chinchilla
Degoe
Jakhals
Stekelvarken
Capibara
Kaapse buffel
Luiaard
Koala
Wildzwijn
Dingo
Jakhals
Andere wilde honden
Wild przewalskipaard
Bron: https://www.zodier.nl/
De dieren die op deze verbodenlijst staan mogen al helemaal niet gehouden worden in ons huurhuis !
ONZE (HUIS)REGELS
Bij een eventuele bezichtiging van ons huis om het eventueel te gaan huren benadrukken wij onze regels, huisregels, bepalingen, voorwaarden en vereisten altijd en wij zullen dit blijven benadrukken !
LAATSTE NIEUWS VAN DE RIJKSOVERHEID 2022 VOOR HUURWONINGEN IN DE VRIJE SECTOR.
Vragen als :
Wanneer een huurwoning een zelfstandige woning is ?
En wat geldt er voor huurwoningen in de vrije sector ?
VOOR HUURWONING IN DE VRIJE SECTOR GELDT HET VOLGENDE:
- Zelfstandige woning:
alleen zelfstandige woningen kunnen in de vrije sector vallen. Zelfstandige woningen zijn woningen met een eigen toegang. En waarin uw huishouden een eigen keuken, toilet en badruimte heeft. Dat zijn eengezinswoningen of appartementen. - Geen maximale huurgrens:
De huurprijs van uw woning is vrij. Er geldt geen maximale huurprijs. - Maximale huurverhoging:
Uw huur kan elk jaar stijgen. Maar niet onbeperkt. Er is van 1 mei 2021 tot 1 mei 2024 een vastgestelde maximale jaarlijkse huurverhoging. - Geen huurtoeslag:
U komt meestal niet in aanmerking voor huurtoeslag. Omdat uw huur of inkomen te hoog is. Controleer bij de Belastingdienst of u toch recht heeft op huurtoeslag. - Zie bron: www.rijksoverheid.nl/vrije-sector/
- zie ook: huren in de vrije sector op onze site
- Zie onze voorwaarden met onze bepalingen
- Zie www.rijksoverheid.nl, of overheid.nl / vrije sector
