Kenmerken van ons huis:
Bouwjaar: 1973
Oplevering: 1974
Soort woonhuis: Eengezinswoning / Tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Soort dak: zadeldak bedekt met pannen
Energie label: C
Energie label aanwezig: ja, er is een officieel Certificaat aanwezig jaar 2017
Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming: HR Ketel
Cv-ketel: aanwezig
Ketel goedgekeurd: jaar 2017
Gebruiksoppervlakten: De woonoppervlakte is gelijk aan de som van de netto-vloeroppervlakten van de vertrekken van een woning.
Tot de vertrekken behoren huiskamers, eetkamers, slaapkamers, werk-, eet- en woonkeukens, bijkeuken en voorts andere binnenruimten of inpandige ruimtes, geschikt voor bewoningsdoeleinden en / of opslagruimte van privé spullen en indien ze ten minste 4 m2 groot zijn.
Woonoppervlakte:
Wonen: ruim 125 m2
Overige gebouw gebonden ruimtes/gebouwen/opstallen: 1 Stenen buiten berging op het zelfde perceel van circa 12 m2
Perceel oppervlakte: Perceel oppervlak totaal: 171 m2
Inhoud huis m3: Inhoud totaal: 386 m3
Indeling huis: Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Grote woonkamer met grote raampartijen en een deur naar het achterterras / achtertuin.
Aantal badkamers: 1 badkamer met toilet
Aantal wc’s totaal: 2 stuks
Badkamervoorziening: Ligbad en douche, toilet, luxe handdoek radiator, wastafel en spiegel.
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Aantal trappen: 2 vaste trappen in het huis
Voorzieningen veiligheid: Voorzien van een alarmsysteem en rookmelders op iedere verdieping
Keuken: Half open luxe keuken
Zolder: Grote ruime zolder met voorkamer (3’de etage)
Keukenvoorzieningen:
Een vaatwasmachine, koel-,vriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, mooie granieten werkblad, koelkast, spoelbak met mengkraan voor warm en koud water. Prullenbak onder de gootsteen aan de binnenzijde van de kastdeur, doe je de kastdeur open dan opent ook de klep van deze prullenbak zich automatisch.
Buitenruimte:
Ligging woning: aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging.
Tuin(en): Aantal: 2
Voortuin: 1 zonnige voortuin (merendeels bestrating en onderhoudsvrij)
Achtertuin: 1 achtertuin, ook zonnig maar door middel van het grote zonnescherm die over de gehele breedte van het huis hang uit te schuiven kunt U in de schaduw vertoeven.
Totale vierkante meter oppervlakte voor- en achtertuin bij elkaar: opgeteld zijn de 2 tuinen van dit perceel is 117M2 (excl. 54M2 Huis)
Garage/berging: 1
Soort berging: gebouwgebonden stenen berging / buitenruimte of externe vrijstaande buitenruimte met pannendak. Gebouw gebonden wil zeggen dat deze berging bij deze woning hoort!
(Kan dan ook niet los van de woning verkocht of verhuurt worden! Omdat deze grote vrijstaande stenen berging namelijk gekoppeld is aan het huis d.m.v. aan de linkerzijde een doorgetrokken stenen muur die gelegen is op de erfscheiding.)
Capaciteit van de berging: ter grootte van 1 auto, of meerdere fietsen/scooters.
Oppervlakte van de stenen berging: ca. 12 m2
Aantal verdiepingen: 1 verdieping/opberg zolder in de berging zelf.
Aantal deuren: 1 deur met raam tevens scharnierend te weten linksom draaiend.
Voorzieningen, aansluitingen: voorzien van diverse lichtschakelaren / lampen en electriciteits aansluitingen / stopcontacten: 220V.
Parkeergelegenheid:
Vrij parkeren op eigen terrein onder onze carpoort / grote overkapping
Gratis in de aangrenzende straat, wijk of buurt tot nu toe (2017).
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Renovatiejaar: onlangs in 2020/2021
Kadastrale gegevens:
PERCEEL: LINGEWAARD H 3083 (Volledige Kadastrale Aanduiding = HSN01 H 3083)
Oppervlakte van totale perceel: 171m2
Omtrek gehele perceel: circa 66 meter aan lengte.
Bron: www.newshop.nl/kenmerken/
Eigendomssituatie: Volle eigendom (koophuis van eigenaar Mevr. L. van Dijk / verhuurder Mevr. L. van Dijk, zie ook eigendomsrecht)
Update:
Vraagprijs jaar 2024: € 429.500,-
Koopsom: € 429.500 k.k.(update jaar 2024)
Overdracht Huis inclusief stenen berging:
Aanvaardig: in overleg.
